随着社区生活的日益丰富，社区型商业经济发展空间相当巨大，它的大部分业态空间其实是传统沿街商业的升级。按其规模大致可以分为两种。

第一种是我们一直在说的社区型生活购物中心，它的面积一般在5-10万平米，辐射半径为3-8公里，由部分的快时尚品牌，大量和周边消费者生活相关配套的业态构成，这种购物中心不一定具备大型的交通枢纽，但是对公交和停车有一定的要求，一般要具备上千个停车位，也是今后发展空间很大的购物中心形态。

第二种是社区休闲生活中心，它的规模在2-5万平米左右，辐射半径在1-2公里左右，比起前者，社区休闲生活中心紧紧围绕着社区居民的便民休闲方式，更贴近消费者的实际生活。

社区休闲生活中心的业态规划同样紧跟社区居民的生活需求，大致可分为四大块：大型或中型超市和星级菜场，方便消费者平时生活的日常所需，尤其满足主妇及中老年居家人士闲来逛超市的消费习惯;休闲娱乐配套，以一个各类铺面、电影院、KTV、健身中心、美容院或其他有一定吸客力的休闲娱乐品牌为主导。

各式按摩SPA、茶艺养生、美容美甲、牙医诊所、宠物中心、面包甜点、水果超市、桌球、棋牌室等为辅助的社区居民休闲生活方式;大量以满足三口之家用餐为消费目标的休闲餐饮，一般有一个大型的上千平米的中餐厅，汇聚各式的中西餐饮如韩国烧烤、日本料理、意大利休闲餐厅、东南亚餐馆等，还有一个能提供各种小吃的美食广场，不仅方便周边居民的用餐，也能方便亲朋宴请。

最后，社区休闲生活中心不可或缺的便是儿童品类，主要由儿童乐园、儿童服装、童用品牌、早教机构、培训班等构成，打造一个面积在上千平的儿童中心，让小朋友的闲暇时光充满乐趣。社区休闲生活中心的百货以家居用品和小商品为主，如碗具、家居服、床上用品等。

社区休闲生活中心，它的主要竞争对手是方圆2公里之内的沿街商铺，它几乎没有大品牌入驻，完全以消费者的便捷生活为重心，提供日常的休闲餐饮娱乐方式，它将周边商铺的业态涵盖得越全，消费者对它的依赖度就越高。

社区休闲生活中心由于经过前期周密的规划定位，更着重考虑消费者高品质的休闲生活，虽然它的品类与传统沿街商铺属于同一属性，但是它的购物环境、公共配套与购物品质，都远远高于传统沿街商铺，所以它比传统沿街商铺更具吸引力和价值。

同时，由于社区休闲生活中心地址开在社区周边，消费者只需步行或自行车就可轻易到达，对交通和停车的要求较低，它的兴起能将社区居民牢牢吸引在家门口，尤其是它的餐饮、休闲娱乐功能。所以，它也将是争夺区域型和社区型生活购物中心目标人流的有力对手。